Фото: freepik.com/awesomecontent
18 июня состоялась сессия городского совета, где одним из обсуждаемых вопросов стала плотность жилой застройки в Красноярске. Поводом для обсуждения послужило обращение АО «Красноярский ДОК», владеющего земельными участками в южной части Тихих зорь, сообщает издание ngs24.ru.
Компания постепенно предоставляет свои участки под застройку, что приводит к постоянному увеличению микрорайона.
Недавно «Красноярский ДОК» столкнулся с новой проблемой. Городские власти установили новое правило, снизив коэффициент плотности жилой застройки с 1,7 до 1,3. Это означает, что сейчас на гектар земли можно строить только 13 тысяч квадратных метров жилья, вместо предыдущих 17 тысяч.
Однако уже в 2021 году в южной части Тихих зорь была утверждена планировка района с коэффициентом 1,85. Для застройщиков, которые планировали осваивать этот район, это изменение пришлось неожиданностью, так как были расчеты с учетом более высокого коэффициента.
Это могло привести к уменьшению прибыли застройщиков или необходимости установить более высокие цены на квартиры, что является трудной задачей в условиях, когда население не богатеет.
В рамках публичных слушаний по этому вопросу высказались фирмы из групп «Арбан» и «Монолитхолдинг», а также представители мэрии.
Отмечается, что после этого глава города Владислав Логинов предложил соответствующее изменение в совет.
На сессии сегодня депутаты активно обсуждали этот вопрос. Предложенная поправка затрагивает не только Тихие зори, но и все районы с утвержденной планировкой. По словам главного архитектора Красноярска Юлии Соловаровой, «46% территории города охвачено проектами планировки», что фактически означает, что почти половина города будет в рамках старых, более высоких коэффициентов.
Как результат, депутаты проголосовали за изменения, позволяющие строить в районах с утвержденной планировкой с сохранением прежних, более высоких коэффициентов застройки.
Ранее сообщалось, что в ДТП четыре человека погибли на трассе в Красноярском крае.
В 2025 году в Новосибирской области продолжает сокращаться поголовье крупного рогатого скота. Согласно данным Новосибирскстата, за первые пять…
Премьер-министр России Михаил Мишустин по прилёте в Омск первым делом посетил новый госпиталь для ветеранов,…
Правоохранители провели операцию на пляже у озера в Юго-Западном районе Новосибирска. Волейбольную площадку внезапно окружили сотрудники полиции и Росгвардии.…
В кемеровском Парке Победы, расположенном в жилом районе Кедровка, успешно завершилась обширная программа капитального обновления…
В Красноярске утверждены новые подрядчики, обеспечивающие питание в городских школах, сообщает АиФ. Городская администрация поручила…
С 1 августа 2025 года в России вступают в силу важные изменения в различных сферах…