В пригороде Тюмени спрос на земельные участки сократился в 3,5 раза

В Тюменской области за первое полугодие 2025 года спрос на земельные участки сократился в 3,5 раза, а интерес к покупке готовых загородных домов упал почти на треть, сообщает 72.RU.

Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи», отметил, что после рекордного спроса на фоне действия льготной ипотеки в прошлом году рынок ощутимо охладился. Тогда многие успели оформить льготные кредиты и начать строительство домов.

По словам эксперта, сейчас рынок более спокойный, а недоступность обычных ипотечных кредитов сдерживает спрос. В ответ продавцы активизировались и предлагают рассрочки как с процентами, так и без них. При этом количество доступных по цене участков значительно уменьшилось, а новых территорий под ИЖС и дачное строительство практически нет.

Средняя цена сотки в популярных локациях выросла примерно на 50 тысяч рублей — с 226 103 до 276 550 рублей. Однако снижение спроса спровоцировало появление предложений со скидками в 10–15 %, которые готовы предоставить собственники, заинтересованные в быстрой продаже.

В структуре спроса лидируют участки в границах Тюмени и пригороде (24 %), на Московском тракте (18 %), Ирбитском тракте (13,8 %), Велижанском тракте (13,2 %) и Салаирском тракте (9 %).

Ранее СибМедиа сообщало, что Тюмень признана одним из самых дорогих городов для счастливой жизни.