Тюменские застройщики могут обанкротиться из-за избытка новостроек

Тюмень вошла в число крупнейших городов России, где ситуация на рынке новостроек резко ухудшилась после отмены льготной ипотеки. Об этом информируют аналитики проекта «Движение.ру», ссылаясь на данные Единой информационной системы жилищного строительства, передают «Известия».

За год соотношение распроданности жилья к строительной готовности снизилось на 28% — с 96% до 68%, что ниже безопасного порога в 70%.

Такой спад означает, что застройщики не успевают продавать квартиры, в результате чего возникают риски нехватки средств на обслуживание проектного финансирования. В условиях высокой кредитной нагрузки и падающего спроса девелоперы могут столкнуться с финансовыми трудностями, а некоторые проекты — с риском заморозки.

Проблема усугубляется тем, что объемы строительства в Тюмени продолжают расти, несмотря на падение покупательской активности. Эксперты предупреждают: без системной поддержки отрасли и восстановления спроса ситуация может привести к стагнации строительного рынка региона.

Ранее СибМедиа сообщало, что с начала года стоимость аренды жилья в Тюмени стала ниже на 5,9%.