Монополизация новостроек Томска в 86% грозит ускоренным ростом цен на жилье

Высокий уровень монополизации рынка новостроек в Томске может привести к ускоренному росту цен на жилье. Аналитики «Циан» выяснили, что Томск лидирует среди крупных городов России по темпам усиления концентрации рынка. За год доля пяти крупнейших застройщиков в регионе увеличилась на 14 процентных пунктов, что значительно превышает общероссийскую тенденцию к снижению монополизации. Об этом пишет vtomske.ru.

Эксперты «Циан.Аналитики» провели исследование рынка новостроек в 40 российских городах, основываясь на данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Уровень монополизации определялся по объему рынка, контролируемого пятью ведущими застройщиками.

Самая низкая концентрация зафиксирована в Екатеринбурге (32%), Новосибирске (39%) и Владивостоке (40%). Наиболее монополизированными оказались рынки Севастополя (100%), Саратова (98%), Рязани (92%), Кирова (88%), Омска (87%) и Томска (86%).

Анализ выявил прямую связь между степенью монополизации и ростом цен на жилье. В городах, где топ-5 застройщиков контролируют 80% и более рынка, средняя стоимость квадратного метра выросла на 18% за год. В регионах с долей лидеров менее 50% прирост цен составил в среднем 10%.

Ранее мы сообщали, что томички с гумпомощью отправляют на СВО чебурашек для поднятия настроения бойцов.