Квартиры в новостройках Томска дорожают быстрее вторичного жилья

В Томске зафиксирован более быстрый рост цен на новостройки по сравнению с вторичным жильем. По данным Томскстата за первый квартал 2025 года, стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 4,3%, тогда как на вторичном рынке увеличение составило всего 0,4%. Наиболее существенный рост цен отмечен в сегменте типового жилья — здесь новостройки подорожали на 6%, а вторичное жилье лишь на 0,3%. Об этом пишет Tomsk.ru.

При этом старый жилой фонд низкого качества, который резко подорожал в конце 2024 года (на 5,6%), в начале 2025 года, напротив, подешевел на 2,6%. Элитное жилье демонстрирует умеренный рост: новостройки в этом сегменте подорожали на 1,4%, в то время как цены на вторичном рынке остались практически неизменными.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках варьируется от 128,9 тысяч рублей в панельных домах до 149,2 тысяч рублей в монолитных. На вторичном рынке ценовой разброс еще более заметен — от 93,5 тысяч рублей за типовые квартиры до 143,6 тысяч рублей за жилье премиум-класса. Такая динамика свидетельствует о продолжающемся расхождении ценовых трендов на первичном и вторичном рынках жилья Томска.

Ранее мы сообщали, что в Томске 1,5 тысячи жителей получили помощь гериатров для профилактики деменции.