В Тюмени в студенческих кварталах подорожало арендное жилье

Эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина заявила, что в преддверии нового учебного года иногородним студентам предстоит решить жилищный вопрос. Из-за нехватки мест в общежитиях тюменских высших учебных заведений аренда квартиры остаётся единственным вариантом для проживания в этом городе, сообщает издание 72.ru.

Наибольший спрос на жилье вблизи тюменских вузов наблюдается с середины июля по сентябрь. Причина проста: студентам нужно успеть обосноваться перед началом учебного года.

В текущих условиях не стоит рассчитывать на снижение арендных цен осенью, ведь спрос останется высоким. На это, помимо сезонного фактора, влияют две важные причины.

Высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке и завершение программы льготной ипотеки на новостройки, а также ужесточение условий по семейной и IT ипотечным программам, что вынудило многих потенциальных покупателей обратиться к аренде.

«Мы ожидаем, что активность арендаторов останется высокой в течение примерно полутора месяцев, а цены вырастут на 5-10% от текущих уровней. Сокращение выбора арендных квартир продолжится как из-за начала учебного и делового сезонов, так и из-за недоступности квартир на рынке купли-продажи», — говорит эксперт.

Отмечается, что на данный момент средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Тюмени составляет 25,4 тысячи рублей. Если вам нужна двухкомнатная квартира, то придётся потратить около 32,3 тысячи рублей.

Ранее сообщалось, что в Тюменской области активно заработала программа «дачной амнистии».