В Тюмени самым дешевым для аренды жилья стал Ленинский район

В Тюмени самым доступным районом для аренды квартир стал Ленинский район, как сообщил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды в «Авито Недвижимости».

Согласно его словам, средняя стоимость аренды жилья в Тюмени составляет 25 тысяч рублей. Самая низкая цена за аренду квартир в сентябре была зафиксирована в Ленинском районе и составила 22 тысячи рублей, что на 22% выше, чем в сентябре 2022 года. В Восточном районе цена составила 23 тысячи рублей (рост за год – 15%), в Калининском районе – 24 тысячи рублей (+20%), а в Центральном районе – 30 тысяч рублей (+20%).

Одним из ключевых трендов на рынке долгосрочной аренды жилья в этом году стало сокращение предложения. По сравнению с 2022 годом, предложение сократилось на 2,1%, а по сравнению с августом – на 8,9%. Эксперт объясняет, что летом цены на аренду поднялись в связи с высоким спросом, который затем снизился осенью.

«Снижение цен связано с активностью студентов на рынке аренды: в августе спрос особенно высок, но начиная с сентября, он постепенно снижается, и к концу месяца снижение становится более заметным. Несмотря на то, что средние арендные ставки в Тюмени растут, пик спроса на аренду жилья уже прошел, и в ближайшие месяцы можно ожидать корректировку арендных ставок вниз», – пояснил Константин Каменев.

Ранее «СибМедиа» сообщало, что в Красноярске на фоне ажиотажного спроса выросли цены на квартиры.