Эксперт по недвижимости Омельянчук назвал самые перспективные районы Красноярска

Эксперт в области недвижимости Максим Омельянчук заявил, что в настоящее время, если возникает необходимость, можно и нужно решать проблемы с жильем. По его словам, рынок недвижимости напрямую зависит от событий на финансовом рынке, в частности от ипотечных ставок, сообщает издание ngs24.ru.

Долгое время именно ипотека была движущей силой рынка. В настоящее время ключевая ставка составляет 16%, поэтому ставки на вторичном рынке также существенно выросли.

Омельянчук отмечает, что из Красноярска уезжают люди с выше-средним доходом, то есть платежеспособная категория. Они уезжают в другие крупные города России, а также за границу.

В то же время в Красноярск приезжают жители малых городов и деревень. Таким образом, численность населения не уменьшается, но меняется качество в плане платежеспособности. Следовательно, на рынке остаются дорогие квартиры и коттеджи, оставленные уезжающими людьми, в особенности в микрорайонах Горный и Удачный в Октябрьском районе.

Когда в Красноярске ухудшаются метеоусловия, возникает повышенный интерес к возможности переезда. Некоторые клиенты, из-за частых заболеваний детей или родителей, проблем со здоровьем ищут новое место жительства.

Приезжающие в город люди проявляют интерес к более доступному жилью. Они ищут однокомнатные квартиры и студии, преимущественно в ЖК «Солнечный», который предлагает бюджетное жилье малой площади.

Ранее сообщалось, что полуразрушенный дом на Маркса в Красноярске признали памятником.