Доходы риелторов упали на 20% в Тюмени

Снижение доходов риелторов и агентств в 2024 году, по данным директора по продажам федерального агентства недвижимости «Этажи» Сергея Зайцева, составило 20%. Основной причиной стало замедление рынка жилья, что особенно затруднило работу специалистов, начавших карьеру в период активного роста в 2022-2023 годах, сообщает издание «РБК Тюмень».

На доходы также повлияли падение спроса и проблемы с доступностью ипотеки. Президент Российской Гильдии Риелторов Артемий Шурыгин отметил, что количество сделок сократилось на 20-50% в зависимости от сегмента.

Кроме того, риелторы сталкиваются с кадровым голодом из-за высокой конкуренции на рынке труда, что усложняет привлечение квалифицированных специалистов. В условиях низкого спроса застройщики начали активно использовать риелторов для продажи недвижимости, чтобы облегчить покупателям выбор среди различных программ.

Прогнозы на 2025 год предполагают, что многие риелторы переключатся на аренду жилой и коммерческой недвижимости, будут развивать удаленную работу и использовать онлайн-сервисы, а также искусственный интеллект для оптимизации процессов. Аналитики рекомендуют обращать внимание на элитный сегмент, который менее подвержен влиянию ипотечного кредитования, но требует более глубоких знаний и умений.

В последние месяцы 2024 года компания «Этажи» расторгла контракты с 200 риелторами, что связано с повышением ключевой ставки, отсеиванием непрофессионалов и увеличением сроков экспозиции объектов, что также отразилось на производительности: среднее количество сделок на специалиста снизилось с 3,5 до 2,3.

Ранее сообщалось, что Тюменская область попала в зону риска нашествия луговых мотыльков.