64% жителей Новосибирска отдают за ипотеку до половины своей зарплаты

По результатам опроса, проведенного на платформе hh.ru, выяснилось, что на оплату ипотечных кредитов и аренды жилья две трети (64%) жителей Новосибирской области тратят от 25 до 50% своей зарплаты. При этом 19% респондентов указывают, что на эти нужды они выделяют менее четверти своих доходов, а 8% опрошенных признаются, что расходуют от 51 до 75% заработка, сообщает издание «РБК Новосибирск».

Интересно, что среди тех, кто тратит на ипотеку и аренду более половины своей зарплаты, чаще встречаются работники сферы образования (9%) и сотрудники транспорта (28%).

Согласно данным Новосибирскстата, в октябре 2023 года среднемесячная номинальная заработная плата в регионе составила 71,49 тыс. рублей, что на 19,1% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Что касается ситуации с ипотечными кредитами, то согласно данным Объединенного кредитного бюро, в третьем квартале 2023 года как количество, так и объем выдачи ипотечных кредитов в России сократились на 61% по сравнению с прошлым годом, и на 42% по сравнению со вторым кварталом.

В Новосибирской области в сентябре средний размер ипотечного кредита составил 4,35 млн рублей, а средний срок кредитования — 277 месяцев.

С июля 2024 года Банк России последовательно повышает ключевую процентную ставку. На заседании 25 октября регулятор поднял ее на 200 базисных пунктов — до 21%, что является рекордом с февраля 2022 года. Ключевая ставка представляет собой минимальный процент, по которому Банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам. Затем эти банки устанавливают свои собственные проценты для заемщиков, которые, как правило, превышают ставку Центробанка.

С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. Ставки по ипотечным кредитам на первичное жилье теперь составляют 28,4% годовых, а на вторичное — 28,1%.

Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», сообщил, что большинство банков сейчас увеличивают процентные ставки в ожидании дальнейшего повышения ключевой ставки со стороны Банка России. Он отметил:

«Нет никаких сомнений в том, что другие банки также будут поднимать ставки. Сбербанк, который контролирует половину ипотечного рынка, в данном случае является лишь индикатором. Если Сбербанк сообщает о повышении, это означает, что уже несколько банков подняли ставки, или в ближайшие дни уровень 28,5% станет стандартным».

Ранее сообщалось, что теплая рабочая неделя в Красноярске завершится похолоданием.