В Новосибирске ипотечные платежи начали снижаться впервые за 5 лет

Наблюдается значительное изменение на рынке недвижимости: с 2019 года ежемесячные платежи по рыночной ипотеке впервые оказались выгоднее арендной платы за аналогичное жилье, сообщает АиФ.

За пять лет, с декабря 2019 года, стоимость аренды двухкомнатной квартиры в областном центре значительно увеличилась. Стоимость аренды, изначально составлявшая 19,2 тысячи рублей ежемесячно, на сегодняшний день достигла 39,3 тысячи рублей, что свидетельствует об увеличении на 105%.

Тем временем, стоимость обслуживания ипотеки для недвижимости такого же класса продемонстрировала куда более значительный рост: ежемесячные платежи, изначально составлявшие 21,6 тысячи рублей, увеличились до существенных 131,8 тысячи рублей, что соответствует пятикратному увеличению.

Эта тенденция изменилась благодаря снижению средней ставки по ипотеке на один процентный пункт. За период с декабря по июнь произошло снижение средневзвешенной ипотечной ставки с 29,36% до 25,01%. Эта положительная динамика привела к уменьшению ежемесячной нагрузки по ипотечным кредитам на 14,7%.

Ранее портал «СибМедиа» сообщал, что отказы в выдаче ипотеки в банках России достигли 47,3%.