В Омске из-за COVID и СВО снизилась стоимость аренды квартир

В текущем году ситуация на рынке недвижимости в России меняется буквально каждый квартал, активно реагируя на происходящие в мире и стране события. Пока аналитики спорят, чего ждать дальше, в Омске наметилась интересная тенденция в виде снижения стоимости аренды квартир. О том, что на это повлияло, в беседе с корреспондентом «СибМедиа» рассказала омский риелтор Татьяна Куроедова.

У того, что цены на аренду начали снижаться, есть как минимум две причины. Первая — двухгодичный спрос на приобретение жилья и последовавшие за этим события 2022 года.

Глава Ассоциации экспертов рынка ритейла Карпов дал несколько месяцев на замену H&M в Сибири «У нас два года подряд народ покупал квартиры впрок, пристраивал деньги, был бешеный спрос. Цены росли, ипотеку всем давали, люди переживали за то, что накопления, которые были, пропадут, и покупали. Куда эти все купленные квартиры делись сейчас? Вывалились на рынок аренды», — пояснила Татьяна Куроедова.

Вторая причина — это коронавирус, точнее, его последствия.

«Не будем скрывать, ковид много пенсионеров унес, и оставшиеся после них квартиры вывалились сейчас на рынок аренды. Понятно, что это жилье старенькое, но тем не менее. Пока квартира не оформлена, наследники пытаются ее сдать, чтобы как-то отбивать коммуналку и так далее. И таких квартир много, а чтобы они не простаивали, их готовы сдавать», — отметила наша собеседница.

Что касается ситуации на рынке недвижимости в целом, то будущее, по словам риелтора, можно охарактеризовать одним словом — неопределенность. И предсказать, что будет дальше, нельзя, так как до этого страна в таких обстоятельствах никогда не находилась.

Ранее риелтор рассказала, что в Омске банки начали массово отказывать в ипотеке мужчинам до 40 лет.